房产信息网: 浙江房地产开发投资资金降幅不断加大

记者从浙江省统计局获悉，受金融危机在全球范围内日益扩散、市场预期不佳等因素的影响，2008年浙江房地产开发投资资金来源降幅不断加大，这与目前销售面积明显下降的形势吻合。

　　2008年，浙江省房地产开发投资本年资金来源2858亿元，比上年下降7.1%，自1-10月出现下降以来，降幅不断加大。其中，国内贷款增长4.6%，比上半年回落2.4个百分点；自筹资金增长13.9%，比上半年回落6.1个百分点；主要来自于购房者的其他资金来源增速出现明显下降，比上年下降18.6%，且比上半年回落达22.6个百分点，降幅也在不断加大，这充分表明目前购房者仍然观望态度浓厚，和销售面积明显下降的形势吻合。

　　与此同时，购置土地面积、房屋新开工面积等房地产先行指标出现下降。2008年，浙江省房地产本年购置土地面积下降9.5%。全省房屋施工面积19095万平方米，比上年增长3.9%，其中住宅增长1.3%；房屋新开工面积5095万平方米，比上年下降3.3%，其中住宅下降7.6%。

　　浙江省统计局分析，从全年数据可以看出，尽管国家和地方都相继出台了旨在稳定房地产市场的一系列政策措施，经过两个多月的实施，政策效果还没有得到充分显现。一般而言，这些政策措施效果的显现要经过一定的滞后期，预计在近期内，浙江省房地产投资回落和商品房销售下降的局面可能还将延续。