格力地产借壳海星 是与非

 

　　土地官司

　　据媒体报道，格力地产借壳海星科技方案中作为置入资产一部分的一块土地，涉及行政诉讼但格力地产未将其公布。

　　据了解，该地块位于珠海格力广场西侧，南科集团东侧，土地面积为7058平方米，该地块“原属”珠海南科单晶硅有限公司，但珠海市土地管理领导小组在2005年上半年以兴建小学的名义决议收回南科公司上述土地。

　　但令人费解的是，这块原本要拿来建小学的土地，格力地产却顺利将其揽入怀中。格力地产于今年1月15日取得了包含该幅土地在内的所有权。

　　南科公司得知后，一纸诉状将珠海市人民、珠海市国土资源局、珠海市规划局告上法庭，要求撤销珠海市《关于收回国有土地使用权的批复》；撤销珠海市国土局和规划局《关于收回珠海南科单晶硅有限公司石花西路北侧工业用地的决定》。而格力房产被法院追加为第三人。

　　有业内人士认为，尽管格力集团目前拥有合法的土地所有权证，但牵涉到诉讼却未及时公布和发布风险提示，资产注入方案在证监会发审委和股东层面的认同度可能会大大降低。

　　针对这起诉讼，海星科技12月2日发布公告称，公司近日收到珠海格力集团公司发来的通知，珠海市南科单晶硅有限公司诉珠海市人民政府、珠海市国土资源局、珠海市规划局收回土地纠纷一案(珠海格力房产有限公司作为第三人参加诉讼)，经广东省珠海市中级人民法院审判，一审判决：驳回珠海南科要求撤销国土资源局和规划局作出的珠国土字[2005]516号《关于收回珠海南科石花西路北侧工业用地的决定》的诉讼请求。

　　12月26日，观点地产网致电格力地产询问该诉讼的进一步进展，未获正面答复。

　　海星科技也涉诉

　　在格力遭遇官司的同时，海星科技亦陷入了官司的麻烦。

　　格力地产跟海星科技“厮守”了近一年之后才看清楚它拿到的并不是一个干净的壳资源。

　　海星科技10月7日公告称，中铁十五局因项目建设管理委托合同纠纷，已于6月26日向河南省高院起诉海星集团、海星科技等，中铁十五局要求海星集团、海星科技支付1.88亿元；中天建设集团因建设工程施工合同纠纷，已于8月26日向西安市中院起诉。中天建设称，截至8月15日，海星房地产尚欠3582万元未支付，中天建设除要求海星房地产支付工程款外，还应支付拖欠工程款利息1878万元。

　　12月2日，海星科技发布公告称，中天建设集团有限公司(原告)与西安海星房地产综合开发有限公司(下称：海星地产)、海星集团、公司的建设工程施工合同纠纷一案中，原告称已与被告海星地产、海星集团和解，经原告于2008年11月28日提出申请，西安中院已经准许原告撤回对被告公司的起诉。

　　实际上，上述两案件纠纷已经是海星集团的旧账，之所以拖这么久才公布，海星科技的公告解释是：上述诉讼事项未及时披露，主要原因是海星集团和西安海星房地产综合开发公司有关人员隐瞒不报。

　　海星科技涉及的这两宗诉讼，经涉及金额逾2亿元，海星科技却迟迟未予公布，一度引起格力地产将放弃借壳海星科技的传言。

　　虽然随后海星集团承诺，从海星科技资产置换、出售资产和非公开发行股票获得中国证监会核准之日前，海星科技涉及的诉讼、已经存在的或有负债而产生的所有费用，均由海星集团承担，但资本市场对格力重组海星科技成功的预期已经大大弱化。

　　观点地产网向格力地产一位内部工作人员了解到，格力地产内部近期还没有传出放弃借壳海星科技的消息。

　　实际上，借壳海星科技已经不是格力地产第一次试图借壳上市，早在2003年格力集团入主香港环球动力后，格力集团就开始整顿环球动力的房地产业务，甚至还一度曾传出格力集团将旗下房地产业务逐渐装入环球动力的消息。但由于之后格力集团曝出资金黑洞丑闻，相关房地产板块的重组也宣告搁浅。

 

 

 

 

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