日前，新鸿基与联合集团、联合地产发布公告，表示出售旗下亚太资源12.66%股权予郭庆明、梁春燕及范玉芳，套现约3.71亿港元。
香港套现
1月2日，联合集团、联合地产及新鸿基公司联合发布公告称，新鸿基公司悉售亚太资源12.66%股权予郭庆明、梁春燕及范玉芳，每股作价0.62港元，经统计，本次出售约5.985亿股共套现约3.71亿港元。
在公告中，新鸿基表示“根据净现值及经扣除待售股份之原收购成本及支付印花税及相关费用及开支後，出售该等待售股份将导致新鸿基集团损失约1290万港元”。然而，新鸿基董事认为，出售该等待售股份使新鸿基可重新调配其财务资源至其他投资商机及巩固其财务状况。
事实上，根据亚太资源最近的中期报告，亚太资源于2008年6月30日之未经审核资产净值约为53亿港元，而待售股份应占其未经审核资产净值为6.7亿港元，即每股待售股份约为1.13港元。
经公开资料查询，联合集团为一间于香港注册成立之有限公司，其股份于联交所主板上市。而联合集团的主要业务为控股投资。其主要附属公司之主要业务为物业投资及发展、酒店相关业务、健康管理、医疗计划管理、提供医疗保健服务及提供金融服务。
联合地产在内地也拥有不少的物业，但大都是通过新鸿基持有的联营公司―天安中国而简介持有。
截止2008年10月31日，联合地产持有新鸿基约1,221,368,725股，占总股本约71.49%。
广州新作
一方面，新鸿基通过向大股东出售持有股票而取得更多现金，另一方面，新鸿基在内地精心打造的楼盘也开始逐渐面向市场。
今日，新鸿基将在香港举办一场新闻发布会，届时，新鸿基将向香港媒体全力介绍其在广州打造的第一个项目――玖珑湖。据了解，这也是新鸿基在内地的第一个别墅项目。
该项目位于风景秀丽的九龙湖度假区，邻近广州白云国际机场，项目设计将与毗邻高尔夫球场融为一体，坐拥幽静的九龙湖景观及辽阔的高尔夫球场。总楼面面积1,200万平方�，将兴建低密度住宅。首期包括面积由约3,800平方�至约8,300平方�的别墅洋房。据新鸿基工作人员介绍，“今年第一季度左右，玖珑湖将公开销售”。
而这，只是新鸿基在深入广州的开篇之作。2009年，新鸿基在广州的另外两个住宅―三东大道项目与狮岭项目也将陆续推出市场。
新鸿基公共事务总监许云娴曾对观点地产网表示，新鸿基对内地的投资为30%的数字不会改变。在说这个话的时候，业内热传新鸿基将减少内地业务。
事实上，新鸿基在2007年年初曾公开表示“目前新鸿基内地投资总额已经接近400亿元，其中广州的四个项目共计约100亿元，占据四分之一。”而这个数字，新鸿基发展(中国)有限公司南中国部总经理黄少媚表示今天也没有减少。
但当观点地产网询问新鸿基出售持有股票，会投资到什么样的商机时，新鸿基广州的工作人员以“香港方面才清楚”为由，没有回答。
9月11日新鸿基发布的2007/2008年度业绩报告中显示，对比上个财年168.83亿港元的销售业绩，新鸿基今年仅入账115.1亿港元，缩水超过30%。
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