继2008年上半年抛售世纪商贸广场和御翠豪庭高档公寓之后，李嘉诚近期又开始抛售古北黄金城道商铺以期回笼更多资金。虹桥开发区办公室主任钱学娃之前曾公开表示，黄金城道步行街商铺均由开发商保留收租并统一招商管理，而如今经济低迷，李嘉诚旗下的和记黄埔不得不将把这条街上位置最好的2万多平方米御翠豪庭商铺低价甩卖，并受到了众多温州投资客的追捧。这已是李嘉诚自去年以来第三次在上海抛售旗下物业。
记者了解到，此次推出40个铺位共2万多平方米，均价10万元/平方米，已经有部分铺位被预定，实际成交套数约五六套，买家大多是温州投资客。易居中国分析师薛建雄表示，10万元/平方米的售价是根据30元/平方米/天的租金标准计算出来的，但这是一层铺面售价，二、三层铺位售价会相对较低，预计和黄本次抛售的商铺价值超过10亿元。
经济危机使得2008年楼市的成交量下滑过半，为保现金流的开发商不得于在年终大量抛售优质资产，开发商原先打算持有经营的一些商业物业也被迫抛售，致使四季度商铺供应量大幅上升65%。2008年全市共推出219万平方米商铺，只售出了158万平方米。不过，商铺销售均价从2007年的10310元/平方米，涨到了2008年的11050元/平方米。
薛建雄表示，有些开发商卖商铺是为了“断臂求生”，有些则是希望在楼市低迷期能够“抄底”，和记黄埔属于后者，“他们想多回笼资金来做别的事”。按现在地价的发展趋势，抄底土地的时机已经来临。同时，近期活跃在土地市场的房地产企业相对较少，因此部分公司的战略有了新调整，打算在土地市场的低谷时购买较为优质的地块。
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李嘉诚第三次抛售上海物业 温州客接棒炒底
经济危机使得08年楼市的成交量下滑过半，为保现金流的开发商不得于在年终大量抛售优质资产，使得四季度商铺的供应量大幅上升65%。原先开发商统一持有经营的黄金城道旺铺也被迫抛售，这才让温州投资客有机会进入上海最顶级的商业步行街。
据了解，为了回融更多的资金，李嘉诚在上半年抛售世纪商贸广场和御翠豪庭的高档公寓之后，如今又开始抛售黄金城道商铺。全国最顶级的商业步行街----黄金城道商铺原先都被开发商保留收租。虹桥办主任钱学娃在3个月前的一次论坛上，都还公开表示作为上海最顶级的商业步行街，黄金城道步行街会统一招商管理。如今因为经济低迷，和黄不得于把这条街上位置最好的御翠豪庭商铺低价甩卖，由此开启了李嘉诚第三次甩卖上海物业的序幕。
和前两次甩卖受追棒一样，此次抛售的2万多平方米商铺也受到了众多温州投资客的追捧。温州投资客除了看中古北这块黄金宝地的商业价值外，日本高档百货高岛屋入驻御翠豪庭北面的古北富财中心，预计2011年开业后将给黄金城道引来更多的高端消费人群。
御翠豪庭销售人员称，此次推出有40个铺位2万多平方米，均价10万元/平方米，已经有超过1亿金额的铺位被预定。
薛建雄表示，10万元/平方米的价格是根据30元/平方米・天的租金标准计算出来的，但这是1楼的售价，2、3楼商位的售价会相对较低，预计和黄本次抛售的商铺价值超过10亿元。
然而，与和黄能够零售并找到买家命运不同的时，一大批商业项目由于是商场类型，只能整售才能卖出好价钱。但是价格却是越谈越谈，豫园商城年初与一家外资买家谈定的6亿，由于错过签约期，如今5亿都找不到买家。莘庄地铁商城在没能达到预期招商目标的情况下，也在四处寻找买家。12月华族家族集中从旭辉依云湾手上接回期商铺物业后，也正在到处寻找买家（旭辉依云湾是旭辉集团从华丽家族手上接过来的项目）。
08年全市共推出219万商铺，只售出了158万平方米。因郊区商贸城建设过量而长期供应滥伐的商铺市场，在07年获得短暂缓解后又再度轮陷。
不过，商铺均价从07年的10310元/平方米，涨到了08年的11050元/平方米。主要原因原先惜售的主要商业街的商铺开始推出，而这些租金收益相对稳定的商铺就成为了投资者最为良好的资金逼风港。
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